1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
日野市
50.6万円/㎡
前年比+32.8%
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ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス
東京都日野市落川
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩13分
2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,085万円
52.7万円/㎡
2,491
3,554
4,617
5,680
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,617万円
45.9万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月11日
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス
4,399万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 77.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,399万円 | 56.8万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 3,280万円 | 42.3万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 40.2万円 | 5階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス 日野市落川 | 聖蹟桜ケ丘駅13分 | 4,399万円 | 56.8万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/10 | モナーク豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/06 | エクレール日野 日野市栄町一丁目 | 日野駅4分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 2,799万円 | 45.7万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル日野 日野市新町一丁目 | 日野駅3分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.76㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | ネバーランド日野駅前 日野市新町一丁目 | 日野駅2分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/05 | オーベル豊田旭が丘壱番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅13分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/09 | オーベル豊田旭が丘弐番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅15分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/24 | ウインベルガーデン豊田A棟 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅7分 | 4,689万円 | 62.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/19 | クイーンシティ豊田多摩平の丘 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅4分 | 4,980万円 | 63.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/08 | コニファーコート豊田ビジュー 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅3分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファーストヒル豊田 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅6分 | 3,850万円 | 51.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、日野市では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は日野市の平均と比較して12.3%割高です。
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